买房交首付注意事项_买房交首付要注意什么环球快播报

商洛在线
2023-06-18 18:16:33
来源：互联网

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1、注意开发商的资质。如果购房者自身条件是满足银行贷款的要求，那么购房者也要注意开发商的资质，因为不是所有的房子都可以申请银行贷款。

2、购房者应验证开发商的土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证和销售许可证。最重要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证。只有这些证件齐全了，房子才能申请贷款。

3、注意付款方式。房产交易大家一定要注意资金安全。房产交易中经常发生购房者被骗资金的情况，所以购房者在支付首付前要特别注意付款方式。

4、买卖双方应就付款的金额、期限、方式和违约责任作出约定。有的开发商不先签合同，而是让购房者先交一定的定金，只给购房者开收据。一旦发生纠纷，往往让购买者很难证明自己的责任。

5、注意合同的条款。通常在首付的时候，购房者除了首付之外，还要关注买卖双方签订的购房合同的内容。有的开发商已经提前填好了合同文本，连补充条款都是自己填的。

6、这些填写的合同文本大多约定权利义务不对等。一旦出现这种情况，购房者一定要提出自己的意见，千万不要轻举妄动。

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